Какие услуги мы предоставляем:

Ответим на все вопросы перед тем, как вы примете решение

Экспертиза

К сожалению, не все вопросы граждане и юридические лица могут решить в мирном общегражданском порядке. Возникновение имущественно-земельных споров влечёт за собой судебные разбирательства. Для доказательства своей правоты и утверждения своей позиции в суде команда специалистов экспертного отдела нашей компании подготовит заключение и ответит на вопросы любой сложности.

Конкретного перечня нет ввиду индивидуальности каждого рассматриваемого случая. Наш специалист выслушает ваш вопрос и сформулирует список необходимых документов, исходя из Ваших потребностей.

Результат - подготовка исчерпывающего ответа на поставленные вопросы для предоставления в суд либо иной государственный орган.

Подача документов для регистрации прав собственности и кадастрового учета

Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс, в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре своё право на владение недвижимостью. С помощью электронной регистрации оформить право собственности можно без посещения Росреестра или МФЦ. Весь процесс происходит у нас в офисе — за один визит.

Официальное подтверждение права собственности.

Паспорт заявителя.

От 4-х рабочих дней.

От 2500 руб.

Результат - зарегистрированные документы в электронном виде, подписанные ЭЦП регистрирующего органа.

Инвентаризация объектов недвижимости

Проведение технической инвентаризации сопровождается использованием специальных измерительных приборов, имеющих высокую степень точности. Наши инженеры, проводящие обмеры и подготавливающие документы, имеют квалификацию и опыт работ в этой сфере.

Поэтажные планы (при наличии).

От 1 рабочего дня.

От 1500 руб.

Результат — техническое описание объекта с его поэтажными планами и экспликацией помещений.

Подготовка технических планов

В соответствии с законодательством РФ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершённого строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учёта такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

При обращении заинтересованного лица в орган регистрации для постановки на кадастровый учёт и получении права на дом и иные строения потребуется предоставить определённый пакет документов, одним из которых является технический план.

Техническое описание объекта с его поэтажными планами и экспликацией помещений.

Межевание земельных участков

В результате межевания на топографической карте местности появляются координаты земельного надела, а затем по этому документу участку присваивается кадастровый номер. Это позволяет пользователю отделить границы от соседей и решить конфликты, получить право собственности и совершать юридические операции с землёй — дарить, менять, продавать как саму землю, так и здания на ней.

Образование, перераспределение, объединение, раздел, подготовка схем расположения, установление охранных зон, СЗЗ.

От 10 рабочих дней.

От 6000 руб.

Межевой план в электронном виде (CD-диск) в формате XML для регистрации права собственности.

Подготовка актов обследования

Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учёта очень важен. Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечёт за собой:

— налогообложение непригодных или уничтоженных зданий,

— невозможность продать земельный участок,

— невозможность начать новое строительство.

Подготовка уведомлений о начале и завершении строительства жилого дома

Чтобы начать возводить на своей земле жилой дом, собственник земельного участка обязан предварительно уведомить органы архитектуры, приложив к уведомлению необходимые документы.

С 4 августа 2018 года индивидуальное жилищное строительство полностью перешло на уведомительный порядок. Получать разрешение на возведение жилого или садового дома на своём участке теперь не нужно, но строительные работы запрещено начинать без предварительного уведомления уполномоченного органа.

От 1 рабочего дня.

От 1000 руб.

Готовое уведомление для подачи в органы местного самоуправления.

Узаконивание перепланировок

Перепланировка жилого помещения влечёт за собой изменение его конфигурации, и это действие должно быть зафиксировано не только в техническом, но и в кадастровом паспорте.

Самовольная перепланировка считается незаконной. В случае выявления нарушений собственнику придётся уплатить штраф и будет вынесено предписание с требованием восстановления планировки в исходный вид.

Договорные.

Договорная.

Технический план в электронном виде (CD-диск) в формате XML для регистрации права собственности.

Снижение кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость определяет, какой налог на имущество надо заплатить её владельцу. Если он считает, что она завышена — её можно оспорить, но это не всегда легко.

Налог на недвижимость значительно вырос, потому что его начали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта. Но если она выше рыночной цены — это повод её пересмотреть и снизить размер налога.

Договорные.

Договорная.

Решение суда о снижении кадастровой стоимости.

Услуги юридического сопровождения

Строительство — это та сфера деятельности, в которой вращаются немалые финансовые ресурсы. Малейшая ошибка в каком‑либо юридическом аспекте строительства может повлечь серьёзные убытки и длительные судебные тяжбы. Поэтому любые вопросы в данной области должны решаться при участии профессиональных юристов.

Вы собираетесь строить дом или коммерческий объект?
Вы рассматриваете вариант вложения денег в недвижимость?
Строительство любого здания: торгового центра или жилого комплекса, сопровождается обязательным соблюдением всех требований закона и подготовкой внушительного пакета сопроводительной документации. При не соблюдении требований или отсутствии нужных документов, можно получить самые неприятные санкции: от штрафа в сотни тысяч рублей до постановления о сносе здания.
Опытные специалисты «Центра технической инвентаризации и землеустройства» готовы оказать услуги профессионального юридического сопровождения ваших объектов строительства.
Мы работаем не только в Рязани и Рязанской области но и по всей России!

Договорные.

Договорная.

Подготовка проектов межевания территорий

Профессиональная подготовка проектов межевания территорий с точным определением границ земельных участков для застройки, муниципальных нужд или комплексного развития территорий

Проект межевания территории необходим для юридического закрепления границ земельных участков при комплексном освоении территорий, строительстве или перераспределении муниципальных земель.

От 14 рабочих дней.

Договорная.

Проект межевания территории.

Судебные землеустроительные и строительные экспертизы

Судебные землеустроительные и строительные экспертизы проводятся для установления законности границ участков, соответствия построек нормативам и подготовки доказательной базы при разрешении имущественных споров в суде.

Эта услуга нужна для объективного установления фактов нарушения границ земельных участков, выявления незаконных построек и предоставления суду профессионального заключения при разрешении имущественных споров.

Договорные.

От 15 000 рублей.

Проект межевания территории.Вы получите официальное экспертное заключение, которое станет доказательством в суде при земельных спорах или вопросах законности строительства.